第028章 【大亨到来】（2 / 2）

冯庆绍今天也来参加这次谈判，他更是比林正杰还急，心道要个6000万也就行了，赚那么多也不怕撑死。

李兆基没有惊讶，而是劝说道：“林生，你们泰富发展没有开发地产的实力，说明你们是想炒这幅地皮。但你可能没有明白的是，这幅土地还有两大难题！”

林正杰说道：“李生说的两大难题，可是：第一，这幅土地是学校用途性质，更改成住宅用地，需要港督会同行政局进行决议；第二，这幅地皮上是三层别墅，若是建高层，港府未必会同意？”

李兆基没想到，林正杰准备充分，只能说道：“看来林生早有准备，不知道你打算如何应对？据我所知，你们的资金是多个合伙人凑集，他们是否会等上数年时间，而且结果还未知。”

言下之意，打通这些关节，需要长时间的动脑筋，以及和政府无数次的沟通，才有可能成功。而且成功的几率并不是100%，林正杰他们等得起嘛？

林正杰说道：“香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意，古老的别墅改建成大厦，与政府政策没有抵触，只不过地产发展商要多费思量，多用唇舌，详细条陈计划，自然会获批准。至于各家股东是否愿意长期投资，这一点李生无需担忧，我们除了这幅地皮外，还有其他投资。现在这幅地皮就是我们手中的镇宅之宝。你今年上半年来买，我卖你8000万；你下半年来买，我卖你一个亿；若是你明年买，可能便是2个亿；若是你再晚一步，我说不定已经成了发展商，那就留着自己开发了。这香港地产业，未来四五年时间，每年至少涨20~30%，我们绝对有信心！”

李兆基顿时内心震撼，本以为吃定着小子，没想到这小子已经方方面面考虑周到。

“看来我们这一次是谈不妥了！”

“没关系，今天能见到我佩服的企业家，已经是非常荣幸！”

“林生客气了，以你的表现，以后不比我们差！”

第一次谈判，以失败告终。

李兆基等人离开后，冯庆绍忍不住问道：“正杰，你真打算留着自己开发？”

林正杰笑着说道：“冯生，莫急！既然李兆基上门求购，这说明什么？”

冯庆绍立即说道：“说明你的想法是对的，这幅土地兴建高层住宅大厦是行得通的，将来价值不菲。”

林正杰说道：“所以，我们拿着宝贝，还怕烂在手里吗？”

“有道理！”

事实上，林正杰也想过‘烂在手里’他该如何办？

他是有办法的，首先这幅土地已经抵押，并获得贷款3200万。加上泰安发展的其余资金，都在炒新世界发展。待炒完新世界发展，泰安发展全然已经成为一家不错的公司，可以将土地捂在手里，等林正杰有实力做开发商时，再做打算。

总之，土地是有价值的，那就能抵押贷款。

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“沈兄！”

“嗯！”

沈长青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都会打个招呼，或是点头。

但不管是谁。

每个人脸上都没有多余的表情，仿佛对什么都很是淡漠。

对此。

沈长青已是习以为常。

因为这里是镇魔司，乃是维护大秦稳定的一个机构，主要的职责就是斩杀妖魔诡怪，当然也有一些别的副业。

可以说。

镇魔司中，每一个人手上都沾染了许多的鲜血。

当一个人见惯了生死，那么对很多事情，都会变得淡漠。

刚开始来到这个世界的时候，沈长青有些不适应，可久而久之也就习惯了。

镇魔司很大。

能够留在镇魔司的人，都是实力强横的高手，或者是有成为高手潜质的人。

沈长青属于后者。

其中镇魔司一共分为两个职业，一为镇守使，一为除魔使。

任何一人进入镇魔司，都是从最低层次的除魔使开始，

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然后一步步晋升，最终有望成为镇守使。

沈长青的前身，就是镇魔司中的一个见习除魔使，也是除魔使中最低级的那种。

拥有前身的记忆。

他对于镇魔司的环境，也是非常的熟悉。

没有用太长时间，沈长青就在一处阁楼面前停下。

跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同，此处阁楼好像是鹤立鸡群一般，在满是血腥的镇魔司中，呈现出不一样的宁静。

此时阁楼大门敞开，偶尔有人进出。

沈长青仅仅是迟疑了一下，就跨步走了进去。

进入阁楼。

环境便是徒然一变。

一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来，让他眉头本能的一皱，但又很快舒展。

镇魔司每个人身上那种血腥的味道，几乎是没有办法清洗干净。